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2011年10月6日 星期四

+土地買賣e資訊平台 》稅務新聞 》農地移轉免徵奢侈稅相關規定

農地移轉免徵奢侈稅相​關規定
財政部臺灣省中區國稅局苗栗縣分局表示,持有期間在2年以內之農地,移轉時未申請不課徵土地增值稅者,請於銷售時向農業主管機關申請核發農業使用證明,提供國稅稽徵機關查核,如符合不課徵土地增值稅要件者,可免納特種貨物及勞務稅。
持有期間在2年以內之農地移轉,經核准不課徵土地增值稅者,應於國稅稽徵機關查核時,出示該管地方稅稽徵機關核發之「土地增值稅不課徵證明書」;如未申請不課徵土地增值稅,則應提供「農業用地作農業使用證明書」或「符合農業發展條例第38之1土地作農業使用證明書」,經國稅稽徵機關函詢該管地方稅稽徵機關認定符合不課徵土地增值稅要件者,始可排除課稅。
該分局籲請民眾特別注意,農地在持有2年內移轉,如符合不課徵土地增值稅要件,而未申請不課徵徵土地增值稅者,請儘速向農業主管機關申請核發上開農業使用證明書,以維護自身權益。
如尚有任何疑問,可撥打免費服務電話0800-000321或上中區國稅局網站www.ntact.gov.tw點選網頁電話,該分局將竭誠為您服務。電子發票相關資訊可上財政部電子發票整合服務平台網站:www.einvoice.nat.gov.tw
(提供單位:第三課李如芝,電話:037-320063轉309)
 
快速連結:網頁首頁│主要業務│土地定位│業務專區│相關法規│房地資訊
 
買賣區域:新莊塭仔圳、林口​特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港​特定區、士林社子島、​關渡平原、五股洲子洋​、五股新市鎮、文山老​泉里、土城暫緩發展區​、江子翠重劃區、​板橋浮洲地區、淡水新​市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。

服務項目:重劃土地買賣、市地重劃土地、區段徵收土地、​日據繼承土地、收購​道路用地、容積移轉辦理、​公同共有處理、整合土地辦理、​疑難土地處理、困難案件處理、​地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、河川用地買賣、地籍總歸戶查詢、地籍清理辦理、繼承人查尋辦理、地籍總歸戶查詢、共有人眾多整合、土地疑難雜症、各種土地相關業務。

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持有期間在2年以內之農地移轉,經核准不課徵土地增值稅者,應於國稅稽徵機關查核時,出示該管地方稅稽徵機關核發之「土地增值稅不課徵證明書」;如未申請不課徵土地增值稅,則應提供「農業用地作農業使用證明書」或「符合農業發展條例第38之1土地作農業使用證明書」,經國稅稽徵機關函詢該管地方稅稽徵機關認定符合不課徵土地增值稅要件者,始可排除課稅。
該分局籲請民眾特別注意,農地在持有2年內移轉,如符合不課徵土地增值稅要件,而未申請不課徵徵土地增值稅者,請儘速向農業主管機關申請核發上開農業使用證明書,以維護自身權益。
如尚有任何疑問,可撥打免費服務電話0800-000321或上中區國稅局網站www.ntact.gov.tw點選網頁電話,該分局將竭誠為您服務。電子發票相關資訊可上財政部電子發票整合服務平台網站:www.einvoice.nat.gov.tw
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