【MyGoNews廖賢龍/台北報導】台北市的黃金店面潛力區塊又將浮現，隨著交通部鐵路改建公程局的南港專案即將完工，新產生的市民大道6~8段，沿該街道旁的老舊房舍一樓後門有機會轉變為店面，坪數價格一夕之間可望翻轉倍數。南港區的房仲人士表示，已有投資客在過去幾年之間，陸續收購這條新大道沿路的一樓房舍，主要看好接下來轉變為店面價值，一位早年在現在圍風廣場旁邊的屋主，就是嚐到房屋價值翻數十倍的甜頭後，已在這段新大道沿線購入2間一樓，看起來是原房屋的後門將轉變成店面，尤其是一些沿線的工業住宅一樓價格更是扶搖直上，目前很難說出該區行情，因為是有行無市狀態，不是已被投資客打算長期持有，就是現有屋主不願釋出。建商人士表示，市民大道新產生的6~8段會經過饒河夜市、松山車站、大南港計劃、南港調車場更新開發計畫、南港車站、會展中心及世貿展覽館，這一段的開發案都甚具漲升潛力價值，尤其是國揚建設為主的大南港計畫及台北市府招商的南港調車場更新開發計畫，這一段未來的商業價值相當高。尤於這個長條型區塊的綠化轉變，日後形塑出來的街道氛圍有機會比現在微風廣場旁的市民大道還要好。交通部鐵路改建工程局進行松山車站至南港研究院路間之鐵路地下化工程(南港專案)即將完工，其完工後之平面道路已定名為市民大道6段/7段/8段；6~7段(基隆路至玉成街)以中央綠帶及松山車站站體而分為南北兩側，松山車站西側松山路通車後，因配合捷運松山線施工交通維持，松山路南往北方向於市民大道至八德路之路段僅供南往北單向通行，且車道數縮減，北往南方向之車輛(含機車)需由松信路或中坡北路繞行。
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