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2011年8月4日 星期四

+e資訊平台-土地買賣 》房地新聞 》「大甲幼獅工業區擴編」8/2舉行說明會

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為爭取商業回流台中,提升台中地區的產業競爭力,台中市政府今(8月2日)日下午2 時30分假大甲幼獅工業區服務中心3樓多媒體視聽室舉辦「大甲幼獅工業區擴編計畫先期可行性評估」規劃報告說明會。台中市大甲幼獅工業區佔地219公頃,自1975年成立至今,廠區進駐廠家數約245 家,已售廠地面積約130.21公頃,經過36年的發展,用地已飽和,近幾年來台商回流日益增多,且多屬傳統產業,工業區用地需求殷切,台中市政府自2009年起辦理該工業區擴編計畫先期可行性評估,規劃將原工業區東南側非都市土地約168.15公頃擴編為工業區,作為廠商擴廠升級轉型、當地未登記工廠及兩岸簽訂ECFA後回流台商之進駐腹地。台中市政府經濟發展局表示,本計畫擴編範圍包括大甲幼獅工業區東南側非都市土地,北側鄰接大甲幼獅工業區及苗栗縣市界,東以國道三號為界,南側毗鄰通天路,以及西側以縱貫鐵路(海線)為界之農業區,擬採分期分區開發,其中第1期開發地區面積約為85.71公頃,第2期開發面積約為82.44 公頃。經濟發展局指出,本計畫擬依產業創新條例辦理,私有土地採一般徵收價購為主,公有土地則以讓售取得為原則,由台中市政府委託公民營單位辦理規劃、申請編定、招商及開發,開發用地內未來擬規劃95.88公頃生產事業用地,2.86公頃之創業輔導用地、2.49公頃之相關產業用地、4.62公頃之社區用地及62.3公頃公共設施用地。本擴編計畫預估實施進度分為「用地變更階段」、「開發階段」及「招商銷售階段」等,開發階段約7年(分為一期、二期兩階段),開發總經費概估為134.9億元。 經濟發展局表示,大甲幼獅工業區擁有具全球性品牌價值的維格工業、鈺捷工業等自行車零組件工廠群聚、歷史悠久的永信藥品、井田製藥等生技產 業群聚以及知名的裕珍馨食品等食品產業群聚,為大甲日南地區帶來極大之產業群聚經濟效益,然而工業區內目前已無閒置土地,同時面臨聯外交通受阻、運輸效能低落、工業區與周邊地區發展缺乏適度連結等課題,須藉由工業區擴編計畫,達成功能再生並結合觀光形成地區再生。       

買賣區域:新莊塭仔圳、林口​特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港​特定區、士林社子島、​關渡平原、五股洲子洋​、五股新市鎮、文山老​泉里、土城暫緩發展區​、江子翠重劃區、​板橋浮洲地區、淡水新​市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。

服務項目:重劃土地買賣、市地重劃土地、區段徵收土地、​日據繼承土地、收購​道路用地、容積移轉辦理、​公同共有處理、整合土地辦理、​疑難土地處理、困難案件處理、​地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、河川用地買賣、各種土地相關業務。
土地e部落 》http:// 178888.3cc.cc

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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為爭取商業回流台中,提升台中地區的產業競爭力,台中市政府今(8月2日)日下午2 時30分假大甲幼獅工業區服務中心3樓多媒體視聽室舉辦「大甲幼獅工業區擴編計畫先期可行性評估」規劃報告說明會。台中市大甲幼獅工業區佔地219公頃,自1975年成立至今,廠區進駐廠家數約245 家,已售廠地面積約130.21公頃,經過36年的發展,用地已飽和,近幾年來台商回流日益增多,且多屬傳統產業,工業區用地需求殷切,台中市政府自2009年起辦理該工業區擴編計畫先期可行性評估,規劃將原工業區東南側非都市土地約168.15公頃擴編為工業區,作為廠商擴廠升級轉型、當地未登記工廠及兩岸簽訂ECFA後回流台商之進駐腹地。台中市政府經濟發展局表示,本計畫擴編範圍包括大甲幼獅工業區東南側非都市土地,北側鄰接大甲幼獅工業區及苗栗縣市界,東以國道三號為界,南側毗鄰通天路,以及西側以縱貫鐵路(海線)為界之農業區,擬採分期分區開發,其中第1期開發地區面積約為85.71公頃,第2期開發面積約為82.44 公頃。經濟發展局指出,本計畫擬依產業創新條例辦理,私有土地採一般徵收價購為主,公有土地則以讓售取得為原則,由台中市政府委託公民營單位辦理規劃、申請編定、招商及開發,開發用地內未來擬規劃95.88公頃生產事業用地,2.86公頃之創業輔導用地、2.49公頃之相關產業用地、4.62公頃之社區用地及62.3公頃公共設施用地。本擴編計畫預估實施進度分為「用地變更階段」、「開發階段」及「招商銷售階段」等,開發階段約7年(分為一期、二期兩階段),開發總經費概估為134.9億元。 經濟發展局表示,大甲幼獅工業區擁有具全球性品牌價值的維格工業、鈺捷工業等自行車零組件工廠群聚、歷史悠久的永信藥品、井田製藥等生技產 業群聚以及知名的裕珍馨食品等食品產業群聚,為大甲日南地區帶來極大之產業群聚經濟效益,然而工業區內目前已無閒置土地,同時面臨聯外交通受阻、運輸效能低落、工業區與周邊地區發展缺乏適度連結等課題,須藉由工業區擴編計畫,達成功能再生並結合觀光形成地區再生。       

買賣區域:新莊塭仔圳、林口​特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港​特定區、士林社子島、​關渡平原、五股洲子洋​、五股新市鎮、文山老​泉里、土城暫緩發展區​、江子翠重劃區、​板橋浮洲地區、淡水新​市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。

服務項目:重劃土地買賣、市地重劃土地、區段徵收土地、​日據繼承土地、收購​道路用地、容積移轉辦理、​公同共有處理、整合土地辦理、​疑難土地處理、困難案件處理、​地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、河川用地買賣、各種土地相關業務。
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