+土地買賣e資訊平台 》稅務新聞 》騰空待售之房屋，戶籍雖遷移其坐落土地仍可適用自用住宅用地稅率計徵土地增值稅

騰空待售之房屋，戶籍​雖遷移其坐落土地仍可​適用自用住宅用地稅率​計徵土地增值稅
土地所有權人為騰空房地以待出售，以致在簽訂買賣契約時，戶籍已不在出售的土地上，核與土地稅法中自用住宅用地須由土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記的條件不符。
不過為了顧及納稅義務人實際上的困難，依據財政部函釋，凡在遷出戶籍期間，該自用住宅用地無出租或供營業使用，其遷出戶籍距其出售期間未滿1年，該土地仍可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
 
 
 
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