http://tw.myblog.yahoo.com/house-acre/article?mid=14761
國稅局：容積移轉，列查稅重點
中國時報【沈婉玉╱台北報導】
容積移轉衍生暴利，相關交易熱絡，但實務上卻幾乎沒繳稅。在本報率先專題披露、點出問題後，國稅局宣布要將「容積移轉」列為查稅重點，不能讓「容積移轉」成為暴利者逃漏稅的超級大黑洞。
財政部台北國稅局表示，容積移轉除原始地主可免繳納所得稅外，其餘非地主買賣土地容積有所得，就要申報財產交易所得。仲介買賣容積移轉者，也要據實申報佣金所得。
台北市國稅局表示，部分容積交易業者假買賣道路用地、古蹟之名，挾容積移轉物件的稀有性加以炒作，使容積移轉價格屢創天價，也同時助長房價向上攀升，形成居正正義的超級大黑洞。
台北國稅局日前針對容積移轉的案件進行選案查核，發現一位地產投資客在94年時以2.1億多元向台北某祭祀公業購買古蹟土地的容積權益，在97年時再以2.4億多元將容積賣給建設公司，一買一賣賺了2千300多萬元，卻沒有申報。
台北國稅局揪出上述逃稅投資客後，連稅加罰1千400多萬。
此案相關建築師的設計款、律師酬金及仲介佣金，也要加課執行業務及佣金所得。
不良債權評估處理+房地產疑難評估處理+房地產免費鑑價評估+土地疑難處理
買賣區域：新莊塭仔圳、林口特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。
服務項目：重劃土地買賣、市地重劃土地、區段徵收土地、日據繼承土地、收購道路用地、容積移轉辦理、公同共有處理、整合土地辦理、疑難土地處理、困難案件處理、土地未開闢處理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、河川用地買賣、地籍總歸戶查詢、地籍清理辦理、繼承人查尋辦理、地籍總歸戶查詢、共有人眾多整合、土地疑難雜症、住道尚未分割等、各種土地相關業務。
土地e行動平台 》178888.3cc.cc
0 意見:
張貼留言