【MyGoNews 林承志/台北報導】根據台北市政府地政處最新統計，2011年6月份北市建物買賣移轉共4552筆，較5月份增加8筆，微幅成長0.2%，不過住宅均價則由5月的每坪51.5萬元升至52.1萬元，呈現價量均趨於緩和的格局，不過值得注意的是，本月文山區的買賣棟數成長率為103.4%為北市區域之冠，同時業創下1~6月以來買賣移轉棟數成長率最高的區域。永慶房仲集團研展室協理黃增福表示，位於北市郊區的文山區成長率會有如此大的漲幅，區內房價相對平穩，在市中心高房價一屋難求的情況下，造成文山區成為首購以中低總價買方購屋的首選區域。比較各行政區漲跌幅發現，文山區買賣移轉棟數與上月相比上漲了103.4%，黃增福表示，由於上月文山區基期較低，造成本月漲幅較大，反觀其他行政區受到奢侈稅影響，呈現漲跌互見的狀況，整體的交易量與上月相當。最後，黃增福提醒，6月30日央行僅升息半碼，以及奢侈稅滿月過後，房市已明顯回歸合理，目前市場由自住換屋及首購買盤主導的階段，價格也將漸趨合理化，而呈現穩定成長的趨勢，故建議有購屋需求的買方，可多搭配利用政府推出的住宅補貼方案，伺機進場購屋。
買賣區域：新莊塭仔圳、林口特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。
服務項目：土地買賣土地、重劃土地買賣、買賣重劃土地、區段徵收土地、日據繼承土地、收購道路用地、容積移轉辦理、公同共有處理、整合土地辦理、疑難土地處理、困難案件處理、地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、河川用地買賣、各種土地相關業務。
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