[土地 e 平台 · 土地消息] +土地消息 》宜縣全面清查農舍用地，違者改課地價稅

據統計，最近4年來，宜蘭以每年6百到9百間的速度，興建農舍。其中，農地違規使用、或是興建與農業經營項目無關設施的情形相當普遍，宜蘭縣地方稅務局指出，為求課稅公平，即日起依規定全面清查，如有違規，立即改課地價稅。

宜蘭縣政府地方稅務局指出，自民國89年「農業發展條例」放寬自然人可購買農地後，宜蘭縣境農舍就如雨後春筍般興建，為免民眾在興建與農業經營無關的農舍後，卻仍依稅率較低的田賦課稅，影響租稅公平，稅務局全面加強清查轄區農舍用地使用情形。

稅務局表示，凡農舍未經許可二次施工、違規填土、變更為非農業使用，或是興設庭園景觀等與農業經營無關的休閒設施，都不符合「土地稅法」課徵田賦規定，應改課徵基本稅率為千分之10的地價稅，如果符合自用住宅用地要件，可申請適用自用住宅千分之2優惠稅率，核課地價稅，減輕稅負。

--由 Blogger 於 4/15/2014 07:28:00 上午 張貼在 土地 e 平台 · 土地消息