旺報【記者鄭惠元／綜合報導】
為了要抑制樓市，大陸國土部、國家主席胡錦濤都釋放出收緊「地根」的訊號，也就是要將土地供應收緊，這顯示，未來土地按需供應的時代將告終。
此前，為守住18億畝耕地紅線，大陸當局在土地管理上實行了一套嚴格的行政計畫，以便國務院可以通過增加或者減少土地供應，來調控宏觀經濟，但似乎成效不彰。
因此，胡錦濤在本月23日，在北京連用三個「最嚴格」來說明未來大陸的土地管理制度。他強調，未來將有「最嚴格的土地管理制度」、「最嚴格的耕地保護制度」及「最嚴格的節約用地制度」來管理土地。
而大陸國務院也在近日收回22個城市建設用地審批權，這無疑是收緊「地根」的又一次「加碼」。據了解，除了收緊地根外，國土部系統還可能在「審批程序和徵地節奏」上做文章。
對此，某中國土地學會的副會長表示，在這些政策的疊加效應下，地價與房價緊密相連，土地市場的低迷，或將預示著房價的調整。
但大陸中央政府此舉勢必讓依賴賣地（審批土地）補充地方財政的地方政府有所不滿。專家表示，「用地緊張與控制地根的矛盾已擺在眼前，中央與地方的博弈還將持續。」
國務院收回22個城市建設用地審批權，顯然是下一步繼續收緊地根的警告。「下一步，國土部收緊地根的重點將轉向二、三線城市。」中原市場研究部總監張大偉斷言。
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