+e資訊平台-土地買賣 》房地新聞 》大公開！最值錢的北市7大超優靜巷區段

【MyGoNews林湘慈/台北報導】「買豪宅不如住好宅」，隱蔽在黃金地段的靜巷好宅，由於生活機能俱全、住家環境靜謐且幾乎徒步即可到達車水馬龍的市區，基於上述種種因素，吸引眾多低調、不炫富的購屋客置產進住，環顧整個大台北市，仍以住居質感一流的大安區為指名首選。

復興南路一段附近的住家巷弄最為搶手
根據HouseFun盤整近3年來，「台北市7大超優靜巷區段」發現，復興南路一段(市民大道、大安路一段)附近的住家巷弄最為搶手，2011年每坪行情正式突破90萬元大關，相較於2009年房價，短短3年之間每坪彈跳多出33.3萬，漲幅高達57.9％，再者與台北市均價相比，每坪硬是多出35.9萬才能入手，卻依然炙手可熱。

對此，HouseFun傳媒中心地產召集人李建興分析，沿著復興南路南北向有捷運文湖線經過，且於忠孝復興站與捷運板南線交會，交通網絡四通八達，再者，西側擁明星學區師大附中、往東邊步行到敦南商圈十分鐘可及，鄰近還有安東市場可滿足民生採買需求，鬧中取靜，頗有大隱於市的味道，例如該區域內素有名人街之稱的「瑞安街」，即為不少藝人隱身住所，包括蔡依林、吳宗憲、蕭亞軒等都是該地的知名住戶。

信義路二段周邊 每坪86.8萬 為秒殺好宅
而同樣位在大安區的靜巷好宅，以信義路二段周邊(永康街、青田街、麗水街及金華街)著稱，目前房價每坪86.8萬元，相較於3年前的61.2萬元，3年之間漲幅竟也有41.8％，僅次於復興南路一段。

HouseFun分析原因，區段內有捷運新莊線與信義線交會站的東門站，生活機能不在話下，且距離大安森林公園步行十分鐘內可及，又有金華國小、新生國小等超搶手明星學區推升行情，集捷運、明星學校及公園綠地之三大優勢，為口袋麥克麥克購屋人之指名首選。

買賣區域：新莊塭仔圳、林口​特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港​特定區、士林社子島、​關渡平原、五股洲子洋​、五股新市鎮、文山老​泉里、土城暫緩發展區​、江子翠重劃區、​板橋浮洲地區、淡水新​市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。

服務項目：重劃土地買賣、市地重劃土地、區段徵收土地、​日據繼承土地、收購​道路用地、容積移轉辦理、​公同共有處理、整合土地辦理、​疑難土地處理、困難案件處理、​地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、河川用地買賣、各種土地相關業務。

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