+e資訊平台-土地買賣 》房地新聞 》包租公(婆)注意，你已被國稅局鎖定

【MyGoNews 林承志/台北報導】奢侈稅議題一出，財政部立即加強不動產相關稅務查稅工作，從預售屋買賣、豪宅稅到逃漏奢侈稅的查察，可說是火力全開，彰顯政府有意透過財稅控制房市的決心，現在國稅局還要查包租公、包租婆是否有誠實納稅，若查獲將直接開處補稅單，且最高將處以1倍的罰款。國稅局指出，每年7、8月就是國稅局針對房東查稅的主力時段，包括1人名下有3間房屋，或非自用住宅中有營業用的房屋都是國稅局的查稅重點，除書面審查以外，也會實地查訪。事實上，許多房東皆認為只要跟房客講好，申報所得稅時，不將房租列入支出，即可逃避國稅局的稽查，不過，國稅局表示，每年進行查察房東逃漏稅時，仍會找到未誠實申報的包租公、包租婆。若遭國稅局查獲逃漏稅，國稅局將會依照房屋的評定現值開出補稅單，如1樓臨馬路房屋，依照法令租金為房屋評定現值的52%；若是巷子裡的房屋，租金為30%。若是2樓以上的房屋，租金為28%，若房東沒有誠實申報，或者租金低於上述標準，國稅局就會快遞補稅單到你家。
 
 
 
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