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2011年6月13日 星期一

+土地買賣 》全台租金水準大調查,北市貧富差距大

【MyGoNews 林承志/台北報導】台灣租屋網發布全台五大會區5月租金行情,統計結果發現北市房屋市場,不僅房價差距大,就連租金水單價差距也不小,以信義區與內湖區差異最大,最貴與最便宜的單價每坪差價約800~900元。至於,新北市部份租金行情則依捷運站分佈而有明顯價差。根據台灣租屋網數據統計,2011年5月份台北市的住宅類租金為每坪899元,前5高租金行政區分別是中山區、信義區、大安區、中正區、松山區,其平均每坪租金分別為1063元、1047元、1043元、957元、913元。並且藉由標準差值計算,發現信義區和內湖區的離異程度較大,代表該區的住宅出租物件中,高級住宅和平價住宅的租金差異較大,近7成的信義區出租住宅,其租金單價從1488元到606元,同樣地,有7成的內湖區出租住宅,租金落在單價1360元至440元。台灣租屋網表示,台北市各行政區的租金統計的標準差,是全國主要都會區中最大的,表示台北市的租金高低價差最大。在1個標準差的範圍內,最高的租金和最低的租金可以相差300元到400元之間。使得台北市除了房價以外,也在租金市場中,表現出另外一種「貧富差距擴大」的現象。

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