土地稅法第35條規定土地所有權人於出售自用住宅土地後，自完成移轉登記之日起，2年內重購自用住宅土地，若原出售土地地價扣除繳納土地增值稅後的餘額不足以支付新購土地地價時，可以向稅務局申請退還原繳納之土地增值稅。
稅務局表示，重購自用住宅用地申請退稅，並無次數之限制，目前土地稅法有關土地增值稅一生適用一次的規定，只限於申請適用自用住宅「一生一次」優惠稅率繳納土地增值稅案件，至於土地增值稅重購退稅的次數，不受限制。不過要提醒民眾，重購之土地，自完成移轉登記之日起，5年內再行移轉或改作其他用途者，會被追繳原退還稅款。
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